Сайты-двойники

С каждым годом растет внимание россиян к онлайн-сервисам государственных органов. Цифровые технологии сделали многие процедуры более удобными и доступными для населения, в том числе при операциях с недвижимостью. 

Однако, популярность онлайн сервисов породила новый вид мошенничества – создание сайтов-двойников, которые предлагают получить государственные услуги за плату. К примеру, они рекламируют сайты-двойники Росреестра и Публично-правовой компании «Роскадастр» и активно предлагают онлайн-услуги по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав и предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Законодательно оказание таких государственных услуг отнесено исключительно к компетенции Росреестра и ППК «Роскадастр».

Как же понять, что перед Вами сайт-двойник? Самый верный признак – обратить внимание на доменное имя сайта. Зачастую сайты-двойники, готовые «быстро и недорого» предоставить услуги Росреестра, например - сведения из ЕГРН. Мошенники копируют структуру официального сайта Службы, используют в своем адресе схожие официальному наименованию названия, добавляя к ним удвоенные буквы и приписки, такие как online, egrp, egrn.

Такие уловки вводят пользователей в заблуждение, создавая впечатление, что они оформляют запрос на получение государственной услуги на сайте органа регистрации прав. 

В большинстве случаев сайты-двойники предлагают такие же услуги, что и сами Ведомства. Только эти сведения недостоверны, причем стоимость услуг на таких сайтах обычно выше. Более того, часто мошенники предлагают купить сведения, которые по закону предоставляются бесплатно.

Сведения об объектах недвижимости, которые граждане заказывают на сайтах-двойниках, являются неофициальными и недостоверными. Люди, обратившиеся к таким сайтам и оплатившие услугу (в большинстве случаев — переплатив за нее), в итоге либо вовсе не получают необходимую информацию, либо им направляются ложные сведения.

«Обращаем особое внимание, что оформить вышеуказанные услуги можно только через Портал госуслуг, на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и подведомственной организации ППК «Роскадастр» (kadastr.ru)», - отмечает заместитель руководителя Управления Матвеев Александр Константинович.

Важно! Кодекс об административных правонарушениях России дополнен положениями, предусматривающими ответственность за нарушения законодательства о государственной регистрации недвижимости, в том числе создание и использование сайтов и компьютерных программ (в том числе мобильных приложений), посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН.

В качестве санкции за перечисленные действия выступает штраф, который может быть назначен в размере 15 тыс. руб. – 25  тыс. руб. для граждан, 350 тыс. руб. – 400 тыс. руб. для юридических лиц. На случай повторных нарушений установлена повышенная ответственность. Поправки приняты в целях реализации внесенных в Закон о регистрации недвижимости в апреле 2021 года изменений, которыми, в частности, введен запрет на осуществление указанной деятельности в целях повышения эффективности борьбы с сайтами-двойниками.